La provincia de Buenos Aires volvió a consolidarse como el principal polo de la construcción privada del país. Entre 2021 y 2025 concentró cerca de un tercio de toda la superficie autorizada para construir en Argentina, según un informe de la Fundación Tejido Urbano elaborado a partir de datos del Indec. En conjunto con la Ciudad de Buenos Aires, ambas jurisdicciones reunieron casi la mitad de los metros cuadrados habilitados durante ese período.
De acuerdo con el relevamiento, en los últimos cinco años se otorgaron 312.272 permisos de obra que abarcaron una superficie total de 84,3 millones de metros cuadrados. Aunque la actividad acumuló cuatro años consecutivos de retroceso, en 2025 mostró una recuperación del 6% respecto del año anterior, aun cuando los niveles permanecieron por debajo de los registrados al inicio de la serie.
Dentro del territorio bonaerense, Escobar, Tigre, La Plata, Almirante Brown y Berazategui encabezaron el listado de municipios con mayor cantidad de metros cuadrados autorizados, todos por encima del millón. También sobresalieron General Pueyrredón, con eje en Mar del Plata, y Bahía Blanca como los principales centros de construcción fuera del Área Metropolitana de Buenos Aires.
El conurbano bonaerense lideró ampliamente el ranking nacional al reunir 20,9 millones de metros cuadrados autorizados, equivalentes al 24% del total del país y una cifra que quintuplicó a la registrada por Córdoba, el segundo aglomerado con mayor actividad. Si se incorpora la Ciudad de Buenos Aires, el área metropolitana acumuló más de 33 millones de metros cuadrados habilitados, cerca del 40% de toda la superficie autorizada en Argentina.
Mar del Plata y Bahía Blanca también figuraron entre los diez aglomerados urbanos con mayor volumen de construcción. A su vez, localidades del interior como Necochea, Pergamino, Junín, Mar Chiquita, Lobos, Balcarce, Mercedes y Ramallo mostraron niveles de actividad destacados durante el período analizado.
El informe también evaluó la construcción en función de la cantidad de habitantes. Escobar se ubicó entre los municipios con mejor desempeño del país, acompañado por Mar Chiquita y San Andrés de Giles. En el AMBA también se destacaron Tigre, General Rodríguez, San Vicente y Cañuelas por registrar una superficie construida por habitante superior al promedio regional.
En el otro extremo aparecieron La Matanza, Merlo, José C. Paz y Florencio Varela, que exhibieron los menores niveles de construcción en relación con su población. También quedaron por debajo del promedio Ensenada, Presidente Perón y Hurlingham. En conjunto, el conurbano registró apenas 0,35 metros cuadrados construidos por habitante al año, un indicador inferior al de la Ciudad de Buenos Aires y al promedio del resto de los municipios del país.
