El gobierno bonaerense lanzó un nuevo plan de regularización destinado a familias adjudicatarias de viviendas del programa HogarBA que mantienen deudas o buscan reordenar el pago de sus cuotas en medio del fuerte deterioro económico y la pérdida de ingresos.
La medida fue impulsada por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano de la Provincia de Buenos Aires, encabezado por Silvina Batakis, y apunta a facilitar el cumplimiento de los créditos habitacionales, además de garantizar la continuidad de futuras obras de vivienda.
Según informaron desde la cartera bonaerense, el nuevo esquema está dirigido a familias que poseen Planes de Pago HogarBA con actualización trimestral, estén al día o mantengan cuotas adeudadas. La principal modificación será la eliminación del Coeficiente HogarBA, que dejará de aplicarse para pasar a un sistema basado en Unidades de Vivienda (UVI).
Las UVIs son una unidad de cálculo ajustada por el costo de construcción y diseñada por el Banco Central. Su valor evoluciona según la inflación y se utiliza en distintos créditos hipotecarios y programas de financiamiento.
Para adherirse al beneficio, el Ministerio habilitó dos formularios digitales: uno destinado a quienes sólo necesitan actualizar las cuotas pendientes hacia adelante y otro pensado para familias con deuda acumulada al 15 de mayo de 2026, que incluye un plan específico de regularización.
Uno de los puntos centrales del nuevo esquema establece que, para quienes estén al día, el valor mensual de la cuota no podrá superar el equivalente al 30% de dos Salarios Mínimos Vitales y Móviles, monto que actualmente ronda los $217.800. En caso de exceder ese límite, la diferencia será trasladada a cuotas futuras y el plan podrá extenderse hasta un máximo de 480 pagos, es decir, hasta 40 años.
Para las familias con mora, la boleta incluirá dos componentes: por un lado, la deuda acumulada con actualización e intereses punitorios calculados hasta la fecha de corte, que se consolidará en cuotas fijas sin nuevos intereses; y por otro, la cuota corriente ajustada por el valor UVI publicado por el Banco Central.
Desde la Provincia señalaron que esta primera etapa alcanzará a cerca de 1.900 beneficiarios distribuidos en 55 municipios bonaerenses: Adolfo Alsina, Alberti, Almirante Brown, Ayacucho, Bahía Blanca, Berisso, Bragado, Carlos Casares, Carmen de Areco, Chivilcoy, Coronel Dorrego, Coronel Pringles, Coronel Suárez, Dolores, Ensenada, Escobar, Esteban Echeverría, Ezeiza, Florencio Varela, General La Madrid, General Lavalle, General Paz, General Pueyrredón, Hipólito Yrigoyen, La Matanza, La Plata, Laprida, Las Flores, Lobería, Lomas de Zamora, Magdalena, Maipú, Mercedes, Monte Hermoso, Necochea, Olavarría, Patagones, Pehuajó, Pellegrini, Pergamino, Pilar, Quilmes, Rauch, Saavedra, Saladillo, Salto, San Andrés de Giles, Tandil, Tapalqué, Tordillo, Tornquist, Trenque Lauquen, Tres Arroyos, 25 de Mayo y Villa Gesell.
Más adelante se irán incorporando nuevos planes de pago para otros adjudicatarios de viviendas sociales en distintos puntos de la provincia.
